Gerade bei der Materialauswahl lassen sich im Bereich des Rohbaus Kosten einsparen.

So läßt sich allein durch die Wahl eines günstigen (ca. 30 Euro/m2; NF- (Normalformat)) Steins für das Verblendmauerwerk eine Menge Geld sparen.

Wird statt dessen aber ein teurer (ca. 60 Euro/m2; DF- (Dünnformat)) Stein gewählt, verdoppeln sich nicht nur die Materialkosten, sondern es verlängert sich durch die Verwendung des Steins im DF-Format auch die Bauzeit, denn es sindja mehr Steine und mehr Mörtel pro Wandfläche zu verarbeiten.

Bei angenommenen ca. 200 m2  Mauerwerksfläche liegt hier also ein Mindesteinsparpotenzial von:
200 x (60 – 30) = 6.000 Euro.

Auch durch die Wahl der Innenwände aus Kalksandstein in den Formaten 4 bzw. 6 DF mit Stoßverzahnung und der Verwendung von Dünnbettmörtel lassen sich Bauzeit und Material und damit auch Kosten bei gleichzeitig guten Schallwerten einsparen.

Auch bei den Dämmstoffen sind die Preisunterschiede bei gleicher Wärmeleitfähigkeit des Materials beachtlich. Hier können bei gleicher Dämmwirkung Preisunterschiede von 50 % und mehr auftreten. Gerade die „ökologischen“ Dämmstoffe, wie z.B. Schafswolle usw. nehmen dabei eine Spitzenposition ein.

Da für das Projekt Passivhaus aber ohnehin nur Dämmstoffe mit ausgezeichneten Wärmeleitfähigkeiten oder anderen speziellen Anforderungen (hohe  Druckfestigkeit) in Betracht kommen, ist die Auswahl an geeigneten Materialien und damit die Möglichkeit einer Kosteneinsparung hier aber eher eingeschränkt.

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